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      個稅有一個月零申報可以購房

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      • 問題標題: 個稅有一個月零申報可以購房
      • 咨詢內容: 由于公司整合,個稅中間有一個月零申報,是否有購房資格,貸款買房審核是否能通過
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:建議撥打55598501咨詢.
      • 答復時間: 2019-02-14
      企業如何申報監理資質

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      • 問題標題: 企業如何申報監理資質
      • 咨詢內容: 您好,我們是北京國際電氣工程有限責任公司,之前是電氣施工總承包三級資質,現在想申請監理資質,有相關問題如下: 1.申請流程是什么樣的,也就是說先到哪里交材料,再到哪里交材料之類的; 2.我們一共有注冊監理師14人,其中電氣14人、市政9人、房建5人,可以利用這14人同時申請電力乙級,市政和房建丙級嗎?如果可以是填一張申請表還是三張申請表? 3.法定代表人可以不是注冊監理工程師嗎? 4.申請表用裝訂成冊嗎,有格式和裝訂要求嗎? 5.營業執照等審查材料有裝訂要求嗎? 在線等,很急,謝謝!
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:1、首先在我委網站首頁用戶名密碼登陸,企業端口進入后按要求填報所申報監理資質的相關信息,提交后打印紙質材料并攜帶相關材料原件到北京市政務服務中心辦理(六里橋西南角,電話:89150138);2、注冊人員參考“住建部令第158號令”關于《工程監理企業資質管理規定》要求;3、法人可以不是注冊人員;4、紙質資料要裝訂成冊。
      • 答復時間: 2019-01-17
      洺悅尚品嘉園是限競房嗎?限競房和...

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      • 問題標題: 洺悅尚品嘉園是限競房嗎?限競房和限價房有啥區別?
      • 咨詢內容: 洺悅尚品嘉園是限競房嗎?房屋預售證上為啥不寫成限競房?
      • 答復內容: 您好,來信收悉!兩者沒有區別,屬于商品房的一種。
      • 答復時間: 2018-12-27
      房屋中介不按時付房租,合同條款又...

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      • 問題標題: 房屋中介不按時付房租,合同條款又未明確相關違約,該怎么辦
      • 咨詢內容: 我的一套房產委托給了房屋中介進行出租,但房屋中介從未按時付房租,最近一次晚了半個月仍未付房租,合同中也未規定違約金和延遲交房租的事項,現在我想收回我的房屋,可中介以合同為由說我不能因為不付房租收回房屋,我該怎么辦,可以直接收回房屋么?
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:請依據當事雙方簽訂的合同協商解決;如協商不成,可通過司法途徑解決。
      • 答復時間: 2018-12-21
      商辦房屋總價里面是否包含增值稅金...

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      • 問題標題: 商辦房屋總價里面是否包含增值稅金額。
      • 咨詢內容: 你好!1、請問商辦房屋總房價里面是否包含增值稅金額?2、商辦房屋總房價里面是否包含精裝款項?3、商辦房屋是否需要交納公共維修基金?4、商辦房屋供暖費是否要翻倍來計算?5、商辦房屋物業費價格高里面包含的項目服務是否和住宅的有所不同?
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:您反映的問題涉及稅務、物業管理、公共維修基金和銷售等問題,請您針對不同事項向相關部門咨詢。房屋買賣屬于民事行為,房屋總房價是否包含裝款問題應視購房合同條款約定的內容確定。
      • 答復時間: 2018-12-11
      租房提前退租 收取一個月的違約金...

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      • 問題標題: 租房提前退租 收取一個月的違約金合理么
      • 咨詢內容: 我在北京租了自如的房子 但是里面有一個條款是 如果不能租到規定的時間想要提前退租 必須支付自如一個月的違約金 這種規定是合理的么???
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:您反映的問題屬于民事行為,需當事各方依據租房合同協商解決。
      • 答復時間: 2018-12-11
      北京京投興業的琨御府二期16號樓...

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      • 問題標題: 北京京投興業的琨御府二期16號樓延遲交房拒不賠付業主違約金
      • 咨詢內容: 開發商不按合同規定對業主進行延期交房補償 依據《預售合同》第十四條的規定,因開發商自身的緣故造成的逾期交房責任,由開發商承擔,應按照合同約定給予業主補償。合同上寫明2018年11月1日交房,收到收房通知是11月12日到16日收房,逾期12天拒不承認。理由為2018年1月已進行了收房,1月11日毛坯房只開放一間四層房屋讓業主查看,沒有水電,未通電梯,連入戶門都沒有如何讓業主收房。
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:您反映的情況屬于房屋買賣過程中的履約問題,需當事各方協商或通過司法途徑解決。
      • 答復時間: 2018-12-05
      北京房屋租賃市場的混亂

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      • 問題標題: 北京房屋租賃市場的混亂
      • 咨詢內容: 房屋租賃市場的混亂,政府是否沒有責任呢?在北京租那么年的房子,一次次被黑中介騙,就是對違規企業的處罰之低,遠比不過他們的犯罪成本,法規是不是該與時俱進呢?每次處罰6萬、10萬的,你們可知道,他們一間房子的總租金都超過10萬了,對他們完全不通不癢,政府還是人民的政府嗎?互聯網時代,政府的政策是否有互聯網的進步精神呢?如果不遏制中介市場的混亂,人民對政府信任只會打折,我們是否可以理解為官僚主義政府呢?
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:對“黑中介”和經紀機構違法違規的管理涉及工商、住建等多個部門職責,市民如發生上述行為,可提交證據材料向相關部反映。
      • 答復時間: 2018-11-29
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      117316 個稅有一個月零申報可以購房 2019-2-12 5

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      • 問題標題: 個稅有一個月零申報可以購房
      • 咨詢內容: 由于公司整合,個稅中間有一個月零申報,是否有購房資格,貸款買房審核是否能通過
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:建議撥打55598501咨詢.
      • 答復時間: 2019-02-14
      111157 企業如何申報監理資質 2019-1-15 11

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      • 問題標題: 企業如何申報監理資質
      • 咨詢內容: 您好,我們是北京國際電氣工程有限責任公司,之前是電氣施工總承包三級資質,現在想申請監理資質,有相關問題如下: 1.申請流程是什么樣的,也就是說先到哪里交材料,再到哪里交材料之類的; 2.我們一共有注冊監理師14人,其中電氣14人、市政9人、房建5人,可以利用這14人同時申請電力乙級,市政和房建丙級嗎?如果可以是填一張申請表還是三張申請表? 3.法定代表人可以不是注冊監理工程師嗎? 4.申請表用裝訂成冊嗎,有格式和裝訂要求嗎? 5.營業執照等審查材料有裝訂要求嗎? 在線等,很急,謝謝!
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:1、首先在我委網站首頁用戶名密碼登陸,企業端口進入后按要求填報所申報監理資質的相關信息,提交后打印紙質材料并攜帶相關材料原件到北京市政務服務中心辦理(六里橋西南角,電話:89150138);2、注冊人員參考“住建部令第158號令”關于《工程監理企業資質管理規定》要求;3、法人可以不是注冊人員;4、紙質資料要裝訂成冊。
      • 答復時間: 2019-01-17
      110548 洺悅尚品嘉園是限競房嗎?限競房和限價房有啥區別? 2018-12-25 50

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      • 問題標題: 洺悅尚品嘉園是限競房嗎?限競房和限價房有啥區別?
      • 咨詢內容: 洺悅尚品嘉園是限競房嗎?房屋預售證上為啥不寫成限競房?
      • 答復內容: 您好,來信收悉!兩者沒有區別,屬于商品房的一種。
      • 答復時間: 2018-12-27
      110249 房屋中介不按時付房租,合同條款又未明確相關違約,該怎么辦 2018-12-14 30

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      • 問題標題: 房屋中介不按時付房租,合同條款又未明確相關違約,該怎么辦
      • 咨詢內容: 我的一套房產委托給了房屋中介進行出租,但房屋中介從未按時付房租,最近一次晚了半個月仍未付房租,合同中也未規定違約金和延遲交房租的事項,現在我想收回我的房屋,可中介以合同為由說我不能因為不付房租收回房屋,我該怎么辦,可以直接收回房屋么?
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:請依據當事雙方簽訂的合同協商解決;如協商不成,可通過司法途徑解決。
      • 答復時間: 2018-12-21
      110088 商辦房屋總價里面是否包含增值稅金額。 2018-12-11 78

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      • 問題標題: 商辦房屋總價里面是否包含增值稅金額。
      • 咨詢內容: 你好!1、請問商辦房屋總房價里面是否包含增值稅金額?2、商辦房屋總房價里面是否包含精裝款項?3、商辦房屋是否需要交納公共維修基金?4、商辦房屋供暖費是否要翻倍來計算?5、商辦房屋物業費價格高里面包含的項目服務是否和住宅的有所不同?
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:您反映的問題涉及稅務、物業管理、公共維修基金和銷售等問題,請您針對不同事項向相關部門咨詢。房屋買賣屬于民事行為,房屋總房價是否包含裝款問題應視購房合同條款約定的內容確定。
      • 答復時間: 2018-12-11
      109965 租房提前退租 收取一個月的違約金合理么 2018-12-6 21

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      • 問題標題: 租房提前退租 收取一個月的違約金合理么
      • 咨詢內容: 我在北京租了自如的房子 但是里面有一個條款是 如果不能租到規定的時間想要提前退租 必須支付自如一個月的違約金 這種規定是合理的么???
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:您反映的問題屬于民事行為,需當事各方依據租房合同協商解決。
      • 答復時間: 2018-12-11
      109824 北京京投興業的琨御府二期16號樓延遲交房拒不賠付業主違約金 2018-12-1 22

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      • 問題標題: 北京京投興業的琨御府二期16號樓延遲交房拒不賠付業主違約金
      • 咨詢內容: 開發商不按合同規定對業主進行延期交房補償 依據《預售合同》第十四條的規定,因開發商自身的緣故造成的逾期交房責任,由開發商承擔,應按照合同約定給予業主補償。合同上寫明2018年11月1日交房,收到收房通知是11月12日到16日收房,逾期12天拒不承認。理由為2018年1月已進行了收房,1月11日毛坯房只開放一間四層房屋讓業主查看,沒有水電,未通電梯,連入戶門都沒有如何讓業主收房。
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:您反映的情況屬于房屋買賣過程中的履約問題,需當事各方協商或通過司法途徑解決。
      • 答復時間: 2018-12-05
      109725 北京房屋租賃市場的混亂 2018-11-28 26

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      • 問題標題: 北京房屋租賃市場的混亂
      • 咨詢內容: 房屋租賃市場的混亂,政府是否沒有責任呢?在北京租那么年的房子,一次次被黑中介騙,就是對違規企業的處罰之低,遠比不過他們的犯罪成本,法規是不是該與時俱進呢?每次處罰6萬、10萬的,你們可知道,他們一間房子的總租金都超過10萬了,對他們完全不通不癢,政府還是人民的政府嗎?互聯網時代,政府的政策是否有互聯網的進步精神呢?如果不遏制中介市場的混亂,人民對政府信任只會打折,我們是否可以理解為官僚主義政府呢?
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:對“黑中介”和經紀機構違法違規的管理涉及工商、住建等多個部門職責,市民如發生上述行為,可提交證據材料向相關部反映。
      • 答復時間: 2018-11-29
      109693 中介跟我簽訂中介合同后,向建委提交“自行成交版”合同是否違法? 2018-11-27 19

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      • 問題標題: 中介跟我簽訂中介合同后,向建委提交“自行成交版”合同是否違法?
      • 咨詢內容: 我是買房人,我跟賣房人簽訂了購房合同,約定我們共同委托某房地產經紀機構成交。我又與該房地產經紀機構簽訂了經紀服務合同,交了中介費。但后來得知,中介向建委提交了自行成交版合同,導致我不能使用中介的秘鑰進行網簽,買賣雙方必須跑到建委進行網簽。請問: 1、中介這種行為是否違法?違反哪個法律的哪個條款? 2、中介用密鑰進行網簽時,是否房產證編號“X京”開頭的可以不用解抵押直接網簽? 請看一下我是兩個問題,麻煩都書面回答一下,謝謝。
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:房地產經紀機構應當依據簽訂的《經紀服務合同》內容提供經紀服務,如經紀機構沒有提供相應服務,委托人可依據合同條款主張個人權利。抵押銷售權屬于抵押權人。
      • 答復時間: 2018-12-03
      109666 北京城建房地產開發有限公司,北京城建-朝青知筑項目違規問題 2018-11-27 13

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      • 問題標題: 北京城建房地產開發有限公司,北京城建-朝青知筑項目違規問題
      • 咨詢內容: 2018年10月15日,在本市房產中介人員的帶領下,我來到“北京城建-朝青知筑(京房售證字(2018)107號 )”售樓處看房。從下午1點至晚上6點這段時間,售樓人員使出渾身解數,以“此房正在熱賣、給客戶打折、明天房子漲價、為客戶爭取購房資格”等信息,誘導客戶繳納押金,以便購買他們2021年方能交付使用的期房。同時承諾,如果繳納押金后,客戶購房資質審核沒通過,他們會無條件地及時退還客戶押金,最遲不會超過一個月。面對如此知名的房產開發商以及售樓人員信誓旦旦的承諾,當時我用銀行信用卡刷繳了30180元的押金。交款時我還向售樓人員強調銀行信用卡最晚的還款日期是今年11月27日,如果本人購房資質審核沒通過,請務必在11月27日前退還押金,否則,銀行信用卡中心會對客戶實施相應的處罰。當時售樓人員說:請放心,沒問題。 事后一周內接到售樓人員通知,說我的購房資質審核沒通過,讓我過去辦理退還押金的手續。隨后,我于今年10月23日來到該售樓處向其提交了辦理退還押金的所需資料。然而,自今年11月8日起,隨著銀行信用卡中心的不斷催賬以及押金遲遲不能到賬,我于本月15日再次向相關售樓人員詢問此事,讓其催促有關部門盡快退還押金。他們回答說:好的。 可是又過了一周后,眼看償還銀行信用卡的最后期限臨近,我與本月22日又一次向售樓人員催問此事,這時相關售樓人員一反常態,給我的答復是:她已盡力催了,由于上級部門審批緩慢,所以眼下押金不能償還,她也沒有辦法。可見,堂堂國企“售前既不盡告知責任,售后又百般耍賴。”如此待客之道,只能讓過去捧場的客戶鄙視與憤怒。 針對上述房地產商如此言而無信,通過發布不實價格和銷售進度信息等手段,惡意哄抬房價,誘騙消費者爭購,以便向買受人收取預訂款性質費用。并且事后百般抵賴不退還客戶押金,無視客戶所蒙受的損失等這種明目張膽地在首都房地產市場欺騙客戶的行為。請問:北京市建委相關負責同志,是否應該為了凈化北京房地產市場環境,還社會一個公道與和諧,盡快查處此事,盡早嚴懲這些害群之馬?以免更多的客戶上當受騙。 由于事前在貴網站進行網上投訴一欄操作時,網絡報錯,進而不能順利投訴,所以特此借助該處再次反映此問題。請諒解。
      • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。現就您所提問題回復如下:房屋買賣屬于民事行為,您反映的問題可以通過協商解決,也可以通過司法途徑維護個人權益。
      • 答復時間: 2018-11-29
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