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    2. 辦理依據

      滿足以下條件的家庭可申請購買北京住房

      購房條件
      所需資料
      • 已婚京籍家庭(除通州外):無房的可購買兩套住房,已有1套住房的可再購買1套。
      • 單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭):在京無房的,可購買1套住房。
      • 想在通州買房的京籍家庭,符合本市限購政策的前提下
        ,還需要滿足下列條件之一,可在通州購買一套住房
      已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭
      已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。
      京籍無房家庭
      • 本市戶籍居民家庭:各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
      • 駐京部隊現役軍人和現役武警家庭:各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍(警)身份證和軍官證或警官證的原件和復印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
      • 持有有效《北京市工作居住證》的家庭:各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,《北京市工作居住證》,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
      購房條件
      所需資料
      • 在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭,可購買1套住房。
      • 若想在通州區購買房屋,還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。

      各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,有效暫住證,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

      購房條件
      所需資料

      在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭,可購買1套住房

      各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

      購房條件
      所需資料

      持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭,可購買一套。

      各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件,外國個人提交有效的護照、中文譯本公證,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

      提示:根據《關于加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》(京建法[2016]8號)要求,2016年5月6日起在通州購買商務型公寓,需滿足本市限購政策。

      常見問題

      居民家庭擁有的住房怎樣認定?
      居民家庭已擁有住房包括已經拿到房產證或已完成網上簽約的住房。
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